さらに、売買価格5,000万円を超える物件は
仲介手数料一律1%（税込）
例：8,000万円なら2,706,000円 → 800,000円
DID YOU KNOW?
家を買うとき、いちばん大きな諸費用は
「仲介手数料」だとご存じですか？
仲介手数料の上限は「売買価格の3%＋6万円＋消費税」。多くの会社がこの上限でご請求しています。
諸費用は住宅ローンに含められないケースも多く、手元の資金から出ていくことがほとんどです。
どの不動産会社を通しても、物件の価格は変わりません。だからこそ「どこで買うか」で差がつきます。
HOW IT WORKS
ご利用は、たった3ステップ。
いつものポータルサイトで探して、見つけたらそのまま送るだけです。
物件のURLをLINEで送る
SUUMO・HOME'S・at homeなど、気になる物件ページのURLを貼り付けて送るだけ。スクリーンショットでも大丈夫です。
手数料がいくらになるかお調べします
売主様側の条件を確認し、お客様の手数料がいくらになるかをはっきりお伝えします。判定だけでももちろん無料です。
ご案内からお引き渡しまで
内見、資金計画、ご契約、登記の手続きまで、宅地建物取引士がしっかりサポート。内見は水・日・祝日も対応します。
SIMULATION
いくらおトクになるか、確かめてみましょう。
気になっている物件の価格に合わせてみてください。
5,000万円
一般的な仲介手数料（上限額・税込）
1,716,000円
売買価格×3%＋6万円＋消費税
売主様から手数料をいただける物件
手数料 無料
約171万円 おトク
売主様から手数料が出ない物件
858,000円（半額）
約85万円 おトク
※金額は概算です。どちらに当てはまるかは物件ごとに異なりますので、LINEまたはお電話でお気軽にお問い合わせください。
この物件、対象か調べてもらうWHY FREE?
なぜ無料にできるの？仕組みをすべてお見せします。
「タダより高いものはない」とご不安に思われるのは当然です。だから私たちは、どこから報酬をいただいているかを最初にはっきりお伝えしています。
ケース1
売主様から手数料をいただける物件は
お客様の手数料 無料
新築一戸建てなど、売主様（分譲会社など）から私たちに手数料が支払われる物件です。報酬は売主様からいただくので、お客様のご負担はありません。
ケース2
売主様から手数料が出ない物件でも
お客様の手数料 半額
5,000万円超なら一律1%（税込）
売主様側に別の不動産会社が入っているなど、私たちが売主様から手数料をいただけない物件です。この場合も、正規の手数料の半額でお手伝いします。さらに売買価格が5,000万円を超える物件は、一律1%（税込）。高額な物件ほど、差が大きくなります。
交渉も、おまかせください
お客様に代わって、しっかり交渉します。
価格やお引き渡しの時期など、お客様のご希望を宅地建物取引士が売主様側へ丁寧にお伝えします。言いにくいことこそ、私たちにお任せください。
ご案内
水・日・祝日も、内見OK。
お仕事がお休みの日にゆっくりご覧いただけます。不動産のプロの目で、建物の状態もいっしょにチェックします。
PEACE OF MIND
安いだけじゃない。選ばれる5つの安心。
1990年創業。全国の物件に対応。
創業から約35年、住まいの売買に携わってきました。LINEとお電話で、全国どこからでもご相談いただけます。
プロの目で、建物をチェック。
建物の傷みやすい所や、マンションの管理状態の見方など、「買ったあと」まで見据えてご案内します。
水・日・祝日も、内見OK。
お仕事がお休みの日にゆっくり見ていただけるよう、定休日でも物件のご案内は対応しています。
登記や境界のことまで、ワンストップ。
協力会社の司法書士・測量士・行政書士と連携し、名義変更の登記や土地の境界確認などもまとめてご相談いただけます。
資金計画も、いっしょに考えます。
住宅ローンのこと、諸費用の総額のこと。浮いた手数料を家具や引っ越しにまわせるよう、全体の資金計画からご一緒します。
COMPARISON
同じ物件を、どこで買うか。
5,000万円の物件を購入する場合の例
| 一般的な不動産会社 | 新築一戸建.com | |
|---|---|---|
| 物件の価格 | 5,000万円 | 5,000万円（同じ） |
| 仲介手数料（税込） | 1,716,000円 | 無料 〜 858,000円 |
| 8,000万円の物件なら （仲介手数料・税込） |
2,706,000円 | 無料 〜 800,000円 （5,000万円超は一律1%） |
| 内見できる日 | 会社の営業日による | 水・日・祝日も対応 |
| 相談の窓口 | 来店・電話が中心 | LINEでURLを送るだけ |
| 登記・境界などの手続き | 各専門家を別々に手配 | 協力会社の専門家とワンストップ |
※一般的な不動産会社の欄は、仲介手数料を上限額で受け取る場合の一例です。
こんな物件が対象です
ポータルサイトに掲載中の物件なら、ほかの不動産会社の広告でもかまいません。物件や取引の条件によっては対象外となる場合もありますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
FAQ
よくあるご質問
Q「一律1%（税込）」はどんな物件が対象ですか？
売買価格が5,000万円を超え、売主様から手数料が出ない物件です。たとえば8,000万円の物件なら、一般的な上限額2,706,000円のところ、800,000円（税込）です。売主様から手数料が出る物件は、価格にかかわらず無料です。
Q本当に、あとから費用を請求されませんか？
はい。手数料が無料・半額・一律1%のどれになるかは、ご契約の前に書面ではっきりお伝えします。登記費用やローンの事務手数料など、仲介手数料以外にかかる諸費用も、事前に一覧でご説明しますのでご安心ください。
Q無料だと、サービスの質が落ちませんか？
ご案内・重要事項説明・ご契約・お引き渡しまで、通常の仲介とまったく同じ内容で宅地建物取引士が担当します。手数料の違いで対応を変えることはありません。
Qほかの会社で問い合わせた物件でも大丈夫？
資料請求だけでしたら、多くの場合ご相談いただけます。他社で内見済みでもご安心ください。お申し込みをされている場合はお取り扱いが難しいこともあります。気になる物件が見つかったら、お申し込みの前にまずご連絡ください。
Q遠方の物件でも相談できますか？
はい。全国の物件に対応しています。LINEやお電話でご相談いただけます。エリアによってはご案内の日程をご相談させていただく場合があります。
Q住宅ローンの相談もできますか？
もちろんです。月々の返済額のイメージや事前審査の進め方など、お客様に合った資金計画をいっしょに考えます。
Q相談したら、必ず買わないといけませんか？
いいえ、ご安心ください。判定やご相談は無料で、ご購入を決めるのはお客様ご自身です。じっくり比べてからお決めください。
その物件、手数料はいくらになる？
まずは無料で判定します。
物件ページのURLをLINEで送っていただくだけ。「判定だけ」のご相談も大歓迎ですので、お気軽にどうぞ。
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