1. 株式会社サンケイビルが、築23年の賃貸マンションを改修した「ルフォンプログレréno銀座EAST」（全60戸）を中央区湊で始動しました。
2. 一建設が、東京23区や多摩地域東部の狭小地・変形地に対応した新ブランド「CREVA」を発売。全物件で耐震等級3を標準装備しています。
3. 大和ハウス工業は、規格住宅と自由設計を組み合わせた新築木造住宅「グランセッション」を発売しました。
NEWS 01 既存の賃貸マンションを再生、
「ルフォンプログレréno銀座EAST」始動
POINT 全60戸／東京都中央区湊／築23年を改修・2026年10月29日始動
株式会社サンケイビルは2026年10月29日、既存の賃貸レジデンスを再生するバリューアッド事業「ルフォンプログレréno」の第一弾として、東京都中央区湊に「ルフォンプログレréno銀座EAST」を開業しました。2003年8月に竣工した築23年の建物を、2026年2月から6月にかけて改修しています。
地上12階建て、総戸数60戸（専有面積30.13㎡〜48.83㎡）の建物には、自転車DIYスペースやフィットネスジムといった共用機能も新設されました。建て替えに伴う解体コストや環境負荷を抑えながら、都心の快適な住まいを選べる取り組みとして注目されます。
NEWS 02 狭小地・変形地でも新築戸建てを、
一建設が新ブランド「CREVA」発売
POINT 東京23区・多摩地域東部が対象／耐震等級3を標準装備
一建設株式会社（飯田グループホールディングス）は、都心部の新築マンション価格の高騰を背景に、広さ・立地・価格のバランスに優れた戸建て住宅ニーズの高まりを受け、都市型分譲戸建住宅の新ブランド「CREVA（クレヴァ）」の販売を2026年10月より開始しました。
当面は東京都23区および多摩地域東部の狭小地や変形地を対象とし、全物件で耐震等級3（震度6〜7の地震でも倒壊しない耐震性）を標準仕様としています。自由度の高い設計により、「注文住宅を超える建売住宅」を目指すとしています。
NEWS 03 規格住宅と自由設計を融合、
大和ハウスが新築木造住宅を発売
POINT 対話型の設計で自由度と価格のバランスを両立
大和ハウス工業株式会社は2026年10月16日、新築戸建て検討者向けに木造戸建住宅の新商品「グランセッション」の販売を開始しました。基本構造や性能を標準化して価格を抑えたベースプラン（規格型）を出発点としています。
住み手のこだわりやライフスタイルに応じたアレンジ（自由設計要素）を追加できる対話型の設計スキームを導入することで、建築総額の膨らみを抑えながら満足度の高いマイホーム建築を後押しします。
まとめ：新築住宅の選択肢と、既存建物の新たな価値づけに注目
今日ご紹介した3つのニュースからは、「限られた条件のなかでも、理想の住まいを実現する」ための新しい動きが見えてきます。狭小地や変形地でも建てられる新築戸建てブランドが登場し、規格と自由設計を組み合わせた商品も加わることで、新築住宅の選択肢が広がっています。
また、既存の賃貸マンションを改修して新たな価値を生み出す動きも始まっており、建て替えだけでない住まいの選び方にも注目が集まっています。新築・中古・賃貸、それぞれのメリットを踏まえた住まい選びについて、音羽トレンディへお気軽にご相談ください。
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